1998〜2008年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+14.4%
池田市
42.6万円/㎡
前年比-0.7%
ネバーランド池田
大阪府池田市八王寺一丁目
/ 池田駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 73㎡の場合
相場
3,168万円
43.4万円/㎡
1,429
2,588
3,748
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,748万円
35.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月4日
ネバーランド池田
2,780万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 38.1万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,250万円 | 28.9万円 | 77.85㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、池田市では0.7%下落しています。